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主题:教你看户型图,5招走遍天下无敌手~

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蘑菇小妞儿

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发表于2014-01-28 14:18:53 |只看该作者
楼主

挑选户型的时候,房子多半处于期房阶段,只能看到一张户型图,未来的家会是什么模样完全无法预见,因此,读懂房子的户型图至关重要。其中最关键的,便是要从户型图册上找出以下5大重要指标。学会看户型图很必要,装修的时候也会用得上!

 

 

第一:尺寸

户型好坏,面宽、进深,关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米、3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度是越大越好。

  

第二:面积

绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧18.25平方米,客厅36.54平方米,A型两房两厅一卫108.33米……要注意和辨别的是,这个标注的建筑面积与实际之间差多少?即我们所说的得房率。得房率的高低,换言之就是性价比的高低。

  

第三:配比

户型合理与否,在于各个部分之间的比例关系。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难使用。

  

第四:相邻

了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。举例而言,一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等每个对使用都有或多或少的、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。如果深入一些看,相邻户型的影响也不容忽视,遮挡采光与否,私密性得到保障与否,都很关键。

  

第五:结构

在某种程度上,户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构,也很要紧——哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置,电线走向等,都要尽可能的掌握。有时候通过一个“小手术”,可以把户型的给发挥出来;反之,为了居住的安全和便利,千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。



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你在身边

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发表于2014-01-28 14:19:36 |只看该作者
沙发

咱们家的户型还是偏向商住



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密码里藏着爱

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发表于2014-01-29 11:48:40 |只看该作者
板凳

话说咱们的跃层户型图我是看不明白的



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密码里藏着爱

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发表于2014-01-29 11:49:13 |只看该作者
4楼

看户型最重要的 感觉还是看标的比例



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太明智了

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发表于2014-01-29 11:50:16 |只看该作者
5楼
引用:你在身边在2014-01-28 14:19:36写道:
2楼

咱们家的户型还是偏向商住

 商业的吧,感觉户型不是很好啊



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你在身边

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发表于2014-01-29 11:51:29 |只看该作者
6楼
蘑菇小妞儿,您好!您所发的帖子“教你看户型图,5招走遍天下无敌手~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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你在身边

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发表于2014-01-29 16:16:30 |只看该作者
7楼
蘑菇小妞儿,您好!您所发的帖子“教你看户型图,5招走遍天下无敌手~”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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尬尴图

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发表于2014-02-07 10:30:53 |只看该作者
8楼

户型可不单单是看个格局 更多的还是会看里面的信息



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尬尴图

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发表于2014-02-07 10:31:14 |只看该作者
9楼
引用:密码里藏着爱在2014-01-29 11:49:13写道:
4楼

看户型最重要的 感觉还是看标的比例

 怎么看承重墙里面会有么



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超级炫酷吊炸天

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发表于2014-02-17 10:56:36 |只看该作者
10楼

学会看户型很重要



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主题:教你看户型图,5招走遍天下无敌手~

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